ارث

با سلام.بنده یک برادر دارم که ۱۱ سال مفقود شده و مشکل اعصاب هم داشته،سن الانش ۵۵ساله.پس از مرگ مادر بزرگم ارث زیادی به ایشان میرسه.پسری داره که قیم قانونی داییم شده،تصمیم بر این است که به داییم ارث بدهیم،ولی میخواهیم تا زمانی که دادگاه حکم فوت فرضی صادر کنه یا خودش زنده برگرده یا خبری ازش بیاد این ارث رو پسرش نفروشه یا از بین نبرده،چون شاید دادگاه تاریخ فوت فرضی یا واقعی داییم قبل از فوت مادر بزرگم ثبت کنه و ارث به دیگر وارث برگشت داده میشه.سوالم اینه که چه تعهد یا قرارداد یا قولنامه ای باید از پسر داییم بگیریم که هم قانونی باشه هم حق فروش رو ازش گرفته باشه؟ممنون